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Ellrich, Gastronomie + Wohnung

Ellrich, Gastronomie + Wohnung
Grundstücksfläche: 2.500,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1900
Lage/Gebiet: Ortslage Gesamtfläche: 700 m² Sonstige Fläche: 120 m² Separate WCs: 10 Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Bedarf Primärenergieträger: Gas Jahr der energetischen Sanierung: 1900 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.03.2015 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

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Die zum Verkauf stehende Immobilie, besteht aus einem Gastronomiekomplex und 2 Wohnungen und befindet sich in Ortsmitte, auf einem Grundstück von 2500m².
Direkt in die Vollexistenz einsteigen-leichtgemacht!

Das gepflegte Objekt wurde im Jahre 1900 massiv errichtet und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von 700m² und einer Wohnfläche von ca. 120m² aufwarten. Ein massives Nebengebäude wurde im Jahre 1980 hinzu errichtet.
Hier warten 2 Wohnungen mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bäder und 10 WC`s auf eine neue Inbesitznahme. Zur gewerblichen Nutzung stehen zudem ein Restaurant mit ca. 600 Sitzplätzen und Bühne, eine Cocktail-Bar (ca. 30 Sitzplätze und Billardtisch), Thekenanlage mit Kühlung und 2 Säle (500m² + 100m²) zur Verfügung.
Im Außenbereich befindet sich noch eine Terrasse und ein Backsteinofen sowie ein idyllischer Backsteinofen sowie ein idyllischer Gartenteich.

Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche. Für eine Wohnraumzugewinnung besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung welche mit einem Gas betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelverglast. Für den Fußboden wurde überwiegend Parkett-und Fliesenbeläge sowie Teppichboden verwendet.

Zur Verfügung stehen ausreichend Stellplätze.
Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 140-170 Tausend Euro.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0172-7276601
Objektlage: Lindenplatz 5, 99755 Ellrich

Ellrich ist die nördlichste Stadt des Freistaates Thüringen. Sie liegt im Landkreis Nordhausen am Südrand des Harzes und hat nach der Einwohnerzahl den Status einer Kleinstadt.
Ellrich bietet einen reizvollen Kontrast zu den romantischen Dörfern des Südharzes, liegt an der Bahnlinie Nordhausen-Northeim und ist über den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Anbieter Infos/Verkäufer

Werbeagentur Mötzing e. K. Mötzing

06625-1820

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