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Dammbach, Holzblockhaus

Dammbach, Holzblockhaus
Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 500,00 m² Wohnfläche: 50,00 m² Parkmöglichkeiten: 1 Heizung: Ofenheizung Baujahr: 1984
Zusatzinformation zur Lage: Winterbach Courtage: entfällt Anzahl Außenstellplätze: 1 Zimmer: 2,0 Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Stellplatzart: Freiplatz Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel

Natur pur!!

Ein herrliches Grundstück mitten im Feriengebiet und traumhaftem Fernblick inklusive romantischem komplett eingerichteten Holz-Blockhaus….
Das Holzhaus befindet sich in terrassenförmiger Hanglage, auf einem etwa 500m² großen Grundstück, ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahre 1984 errichtet. Die Wohnfläche von etwa 50m² erstreckt sich über insg. 2 Zimmer und 1 Bad.
Geheizt wird das urgemütliche Holzblockhaus mittels einer Elektroheizung, für kuschelig-gemütliche Zusatzwärme sorgt ein Holzofens…

Für den Fußbodenbelag wurden überwiegend Fliesen und Linoleum verwendet, die Holzfenster sind isolier-sowie doppelverglast.
Ein Dauerwohnsitz ist hier bestens durchführbar, ein überdurchschnittlicher Sauerstoffgehalt ist hier nachweisbar und garantiert somit einen hohen Erholungswert!

Auf gleich 2 Terrassen (Nord + Süd), kann der Blick ungehindert ins Grüne, eine der Terrassen ist zudem überdacht und bestens für ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen geeignet.

Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und eine Abstellfläche, welche sich über den gesamten Spitzboden zieht.
Für das kleine private Wellness-Feeling sorgt eine hauseigene Sauna aus skandinavischer Fichte, welche leicht noch als zusätzlicher Wohnraum umbaubar wäre.
Die gesamte Elektrik wurde neu installiert, Internetanschluss ist ebenso vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem herrlichen Wandergebiet, steht für absolute Ruhe in naturnaher grüner Umgebung und wäre somit auch bestens vermietbar, die Jahreskaltmiete beträgt ca. 7000,-€.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0151-55555319 o. 06021-540277
Objektlage: Wachholder Weg 15, 63874 Dammbach-Winterbach.

Die Gemeinde Dammbach liegt im Herzen des Spessarts, im sogenannten Hochspessart und befindet sich Das Räuberland befindet sich mitten im Main Viereck.

Verkehrsgünstig links und rechts der A3 (mit den Ausfahrten Weibersbrunn oder Rohrbrunn) gelegen oder mit dem ICE-Bahnhof Aschaffenburg schnell mit dem PKW, Bus oder Bahn erreichbar.
In den letzten Jahren hat die Gemeinde Dammbach nahe beim Ortsteil Wintersbach ein Wochenendgebiet ausgewiesen, in dem mehr als 100 Wochenend- und Ferienhäuser errichtet sind.

Anbieter Infos/Verkäufer

Lilli und Rudolph Kuhn

06021-540277

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